• 119435, г. Москва, Малая Пироговская ул., д. 14. стр. 1
  • +7 (499) 110-58-26, +7 (499) 110-28-49
  • contact@in-res.com

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА

Обратиться к специалисту

Синицын Игорь Сергеевич

Синицын Игорь Сергеевич

Генеральный директор

+7 (929) 939-90-93

Спасибо за обращение в нашу компанию!

Наш специалист свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Продажа арендного бизнеса: г. Москва, ул. Удальцова, д. 1

г. Москва, ул. Удальцова, д.1

Общая информация

Площадь объекта: 1031.1 м2

Цена: 220 000 000.0 руб.

Предлагается к продаже  Арендный бизнес-Street-retail: работающий супермаркет  сети "Магнит" рядом с Ленинским проспектом внутри большого жилого массива.

Площадь  помещения 1031,1 кв. м. (1 этаж – 616,1 м2, подвал – 415 м2). 1 этаж - 3 отдельных входа, подвал – 1 отдельный вход для разгрузки/погрузки товаров.

Высота потолка:1 этаж-3,65 м, в подвале-2,85 м.

Электрическая мощность 110 кВт. Собственная трансформаторная подстанция. Водоснабжение и водоотведение. Отопление от электрического котла.

Площадь земельного участка 15,2 сотки. Прилегающая к помещению территория используется в качестве гостевой парковки.

Видео объекта часть 1

Видео объекта часть 2

Видео объекта часть 3

Видео объекта часть 4

Видео объекта часть 5

 

Техническая информация

Финансовая информация

Цена продажи 220 000 000 руб. 

    Арендатор-супермаркет "Магнит"

    Договор аренды на 10 лет

    Окупаемость 8,5 лет

    Доходность 12%

    Ежегодная индексация 6%

    МАП 1 760 000 руб.

Правовая информация

© 2002-2018 ООО Информационные ресурсы.
Данный Интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 ГК РФ. Подробнее