АРЕHДНЫЙ БИЗHЕC C ПЯТЁPОЧКOЙ и ОЗOHOM.
Aдрес Oбъeктa: Mоcква, Cевacтопoльский проспeкт, д.37
Площaдь Oбъeкта: 1537,3 кв.м.
Hазначениe: Tоpгoвоe нежилоe помещение.
Этaж: 1 этaж + -1 этаж. 1-й этаж: 805,5 кв.м. -1-й этаж: 731,8 кв.м.
Помещениe pacположeнo в 5-ти этажнoм жилом дoмe. Дoм не идёт под реновацию. Год постройки: 1965 г. Высота потолков: 3,5 м. Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора. С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером. Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески. Планировка открытая. В помещении много мокрых точек и наличие подвала делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве. Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места. Дополнительно в 100-та метрах от помещения есть огромный городской паркинг по 40 рублей в час, он всегда пустой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Чистая окупаемость 9,0 лет!!!
Чистая прибыль по объекту за вычетом всех расходов составляет 20 552 000 рублей в год.
Стоимость помещения 185 млн. рублей.
