Аренда/продажа торгового помещения в г. Сергиев Посад

г. Сергиев Посад, Красной Армии проспект, д.52

г. Сергиев Посад, Красной Армии проспект, д.52

Помещение свободного назначения общей площадью 1461,5 кв.м в трехэтажном нежилом здании. Площадь 1 этажа 1136,1 кв.м, площадь цокольного этажа 265,6 кв.м, площадь технических помещений 59,8 кв.м. Открытая планировка, высота потолка 3,2 м, центральные инженерные коммуникации, электрическая мощность 70 кВт. Нагрузка на пол 1000 кг на 1 кв.м. В помещении есть зона разгрузки-погрузки, дебаркадер.

Основные преимущества:

  • Здание расположено на первой линии основной транспортной магистрали города 
  • Сверхинтенсивный автомобильный трафик
  • Хороший пешеходный трафик
  • Рядом жилой массив и остановки общественного транспорта
  • Бесплатная парковка на 50 м/м на прилегающей территории
  • Хорошие рекламные возможности.
  • Варианты использования – сетевой супермаркет, магазин бытовой химии, парфюмерии и косметики, мебельный магазин, магазин строительных материалов, магазин автомобильных товаров, магазин детских товаров, медицинский центр, салоны цветов, связи и т.д. Никаких ограничений по алкоголю и сигаретам нет. 

Техническая информация

Высота потолка
3.2
Водоснабжение
есть
Канализация
есть
Отопление
есть
Эл.мощность
70 кВт
Интернет
есть
Охрана
есть
Другое
Открытая планировка Центральные инженерные коммуникации Нагрузка на пол 1000 кг на 1 кв.м.

Юридическая информация

Обременение
нет
Собственник
физическое лицо

Финансовая информация

Продажа
Вид сделки Этаж Площадь, кв.м Цена
продажа 1 этаж 1136,1 49586220
продажа 1 этаж,цоколь 1461,5 52200000

 

Аренда
Этаж Площадь, кв.м Арендная ставка, руб./кв.м/в месяц Арендная плата, руб. в месяц
1 1135,8 575 653000
1 815 600 489000
1 320,8 300 96240
цоколь 265,6 250 66400