Продажа/Аренда офисного помещения рядом с метро Красные Ворота

Москва, Каланчевская ул.,д.13

Офисное помещение на 4 этаже  6-этажного БЦ класса В+. Выполнен качественный офисный ремонт. Высота потолков: 3,6 м., 4 машиноместа площадью 60,5 кв.м в подземном паркинге. Центральные коммуникации.  Площадь объекта: 1166,4 кв.м.+ 4 машиноместа+ места общего пользования (общая площадь с учетом долевой собственности 1421,8 кв.м.). В помещении открытая планировка, колонная система, возможны любые варианты перепланировки. Расположение на 1-й линии Каланчевской ул., от станции метро Красные Ворота - 150 м, от станции метро Комсомольская - 300 м. 

Возможна аренда/продажа части помещения общей площадью 781,1 кв.м.

Стоимость аренды всего помещения 1166,4 кв.м. 2 720 000 рублей в месяц.

Стоимость аренды помещения 781,1 кв.м. 1 823 000 рублей в месяц.

Стоимость продажи всего помещения 1166,4 кв.м. 270 000 000 рублей.

Стоимость продажи помещения 781,1 кв.м. 199 000 000 рублей.

Арендатор: ООО ОЦРВ (структура РЖД).

Отраслевой центр разработки и внедрения информационных систем впервые был зарегистрирован как юридическое лицо 11 февраля 2000 года.

Компания была создана для централизованной автоматизации деятельности тогда еще Министерства путей сообщения РФ. Основной целью было и остается развитие экспертизы в области больших автоматизированных систем управления. Уже 23 года ОЦРВ специализируется на разработке, внедрении и сопровождении практически всех корпоративных и технологических систем железнодорожной отрасли страны.

За прошедшие годы специалистами нашей компании были реализованы масштабные проекты по управлению трудовыми и финансовыми ресурсами, имущественным комплексом и инфраструктурой, коммерческой и хозяйственной деятельностью одной из ключевых государственных корпораций и ее дочерних структур.

Постепенно наращивая экспертизу в решениях SAP, SAS, IBM, 1С, Галактика и других индустриальных платформах, ОЦРВ прочно заняла достойное место среди таких  лидеров автоматизации в своих отраслях, как Сбертех, Гринатом, Газпромавтоматизация и им подобных

Техническая информация

Лифт
есть
Высота потолка
3.6
Водоснабжение
есть
Канализация
есть
Отопление
есть
Вентиляция
есть
Кондиционирование
есть
Интернет
есть
Телефон
есть
Охрана
есть
Другое
Год постройки 2004 г.

Юридическая информация

Обременение
нет
Собственник
физическое лицо

Финансовая информация

Арендная ставка (руб./кв.м./год)

Стоимость аренды мм (руб./мм/мес.)

МАП

МАП мм (4 места)

ГАП

ГАП мм (4 места)

ГАП (помещ.+мм)

Налог на имущество (руб./год)

Аренда ЗУ (руб./год)

Эксплуатация (руб./год)

Чистая прибыль (руб./год)

Окупаемость

Стоимость

25 300

15 000

2459160

60000

29509920

720000

30229920

4 658 983

477 357

2 287 243

22 806 337

11,8

270000000

Лот: 26
28.04.2023
270 000 000₽
задать вопрос
Отдел продаж
заказать звонок
Расположение объекта