Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости является важным механизмом защиты прав собственника помещений, зданий и земельных участков, как налогоплательщика, уплачивающего налог из расчета кадастровой стоимости объекта, а также арендатора государственного (муниципального) участка, уплачивающего арендные платежи из расчета кадастровой стоимости такого участка.
В результате реализации права на оспаривание, кадастровая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере рыночной стоимости, что служит основанием для расчета верной и посильной суммы налога для собственника и арендных платежей для арендатора.
На этапе рассмотрения вопроса о необходимости оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости любой собственник или арендатор должен определить экономическую целесообразность такого действия, то есть приведет ли установление кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной к финансовой экономии денежных средств в будущем от уплаты налога или арендных платежей по новой кадастровой стоимости, а также стоит учесть расходы на саму процедуру оспаривания.
