Председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление о последствиях включения объекта незавершенного строительства, строительство или реконструкция которого осуществлялись полностью или частично за счет средств бюджетной системы РФ и не завершены, в федеральный и региональные реестры незавершенных объектов капстроительства.
С 1 мая 2022 года Минстрой России наделен полномочиями по координации деятельности федеральных органов исполнительной власти по снижению количества объектов незавершенного капитального строительства. С этого момента ведомством ведется разработка нормативно-правовой базы для дальнейшего создания федерального реестра. В него войдут все долгострои, которые полностью или частично финансировались за счет бюджетных средств.
«Ранее правительство уже утвердило правила формирования и ведения федерального реестра незавершенных объектов капстроительства, состав включаемых в него сведений и порядок их предоставления. Новое постановление устанавливает последствия включения в реестр: завершение строительства или реконструкции незавершенного объекта и ввод его в эксплуатацию, приватизацию объекта либо снос», - прокомментировал заместитель главы Минстроя России Юрий Гордеев.
Для формирования федерального реестра по утвержденным правительством правилам Минстроем направлены письма главным распорядителям бюджетных средств для внесения в него объектов незавершенного строительства. В течение десяти дней со дня включения объекта в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства главный распорядитель средств федерального бюджета должен предоставить в Минстрой России предложения в отношении такого объекта и в течении 30 рабочих дней со дня включения объекта в федеральный реестр ведомство будет выносить на рассмотрение штаба равительственной комиссии по региональному развитию в РФ предложение о принятии решения в отношении объекта.
Управленческое решение о целесообразности завершения строительства или реконструкции будет приниматься с учетом совокупности критериев: степени готовности объекта на 50% и более и отношения общего объема произведенных затрат. В случае, если срок приостановления строительства более пяти лет, степень готовности менее 50%, у объекта отсутствуют правоустанавливающие документы и актуальность завершения строительства не подтверждена, будет принято решение о сносе объекта.
Минстрой проводит комплексную работу по решению вопросов с недостроями. Мероприятия по завершению строительства будут взаимоувязаны с федеральной адресной инвестиционной программой на 2023-2027 годы. Согласно методическим рекомендациям, утвержденных штабом и размещенных на сайте Минстроя, приоритетными для включения в ФАИП являются переходящие объекты, объекты, по которым имеются поручения президента и председателя правительства РФ и объекты незавершенного строительства. Это позволит сократить количество недостроев и снизить возможность появления новых подобных объектов.
